忻州市热力有限公司
接入城区热电集中供热系统用热报装管理办法
一、用热报装受理基本条件
(一)用户申请基本条件
具备户外阀门分户管控的用户
(二)用热报装所需材料
1、用热单位/企业
(1)热源落实表
(2)入网审核表
(3)国有土地证
(4)建设工程规划许可证
(5)建筑工程施工许可证(可据实际后补)
(6)测绘报告分户信息表
(7)终端用户信息表
(8)建筑平面图
(9)庭院管网走向图
(10)供热高低区分区明细表
(11)营业执照
以上供热入网提交资料为复印件、电子版,需加盖申请单位公章。
2、用热个人
(1)不动产权证
(2)土地证
(3)购房合同书
二、用热报装方式
线下报装,政务申请
三、用热报装流程
四、用热报装建筑面积核定标准
(一)单位/企业
1、开发商提供的房管所测绘面积数据明细表;
2、开发商提供的建设工程规划许可证;
3、根据国家建设部《建筑工程建筑面积计算规范》以及政府相关文件、规定,多部门进行现场测量;
(二)个人
1、不动产权证及购房合同作为依据进行测量;
2、根据国家建设部《建筑工程建筑面积计算规范》以及政府相关文件、规定,进行现场测量。
(三)现场面积测量及计算标准
1、测量计算建筑全面积的情况
(1)单层建筑高度在2.20m及以上的按建筑物外墙勒脚外围水平测量面积(长*宽*层数);
(2)形成建筑空间的坡屋顶,结构净高大于2.1m;
(3)有顶盖的采光井应按一层计算面积,且结构净高在2.10m及以上;
(4)在主体结构内的阳台。
2、测量计算建筑一半面积情况
(1)单层建筑高度在2.20m及以下;
(2)形成建筑空间的坡屋顶,结构净高1.2~2.1m ;
(3)有顶盖的采光井应按一层计算面积,且结构净高在2.10m以下;
(4)在主体结构外的阳台及凸(飘)窗。
3、不计算建筑面积情况
(1)形成建筑空间的坡屋顶,结构净高小于1.2m ;
(2)建筑物内无采暖设施的开放式应急、消防通道、未封包的阴、阳台均不计入测量面积;
(3)室外无围护结构的爬梯、室外专用消防钢楼梯。
4、超高面积计算情况
立体书库、立体仓库、立体车库,无结构层的单层建筑物层高超过3米的,层高每增加1米,建筑面积计算增加30%。有结构层的应按其结构层面积分别计算。具体计算方式:
(1)面积确定
②单层空间超过6米的,供热协议签订面积按建筑面积的2 倍计算。
(2)费用缴纳
根据供热管理条例第三十九条,“按面积收费的热用户单层空间高度超过3.3米以上部分加收超高耗热费。每增高30厘米,加收热费的10%,增高小于30厘米一律按30厘米收取,单层空间超过6米的,按建筑面积的2倍收取,6米以上每增高30厘米,加收热费的10%。